奥克维尔（英语：Oakville）是加拿大安大略省南部荷顿区一镇，南面濒临安大略湖，西邻伯灵顿，北接苗顿，东面则与皮尔区密西沙加为邻，是大多伦多地区的一部分。据2021年加拿大人口普查所示，奥克维尔镇内有213,759名居民，是加拿大第一大镇。福特汽车加拿大分公司和建筑公司MATTAMY HOMES的总部皆设于奥克维尔。奥克维尔市是加拿大第二富裕城市。
历史
1793年，上加拿大政府动工兴建一条道路连接首府约克（即现多伦多）和登打士镇（现哈密尔顿一部分）；这条道路即现时的登打士街。当时介乎安大略湖西端尽头和怡陶碧谷的土地仍属密西沙加原住民族所拥有；当局于1805年向该族人购入这片土地，以便兴建登打士街以及让欧裔殖民到此定居[2]。此带地域经勘探后起初名为亚历山大乡（Township of Alexander），但后来则改名为特拉法加乡（Township of Trafalgar），以纪念在特拉法加战役中带领英方获胜并殉职的海军将领霍雷肖·纳尔逊[2]。
密西沙加族人向政府售地后仍持有十二英里溪（Twelve Mile Creek）和十六英里溪（Sixteen Mile Creek）两条溪涧河口一带的土地，并继续在此狩猎和耕种，但该族人终在1820年将该两片土地售予政府[2]。当局于1826年和27年先后将该两片土地公开拍卖，当中十六英里溪河口面积约达960英亩的土地由威廉·奇泽姆（William Chisholm）投得[2]。奇泽姆将该片土地名为奥克维尔，并将之划分成多片地段对外放售，当中50块地段于1833年公开拍卖[2]。
特拉法加乡成立后，欧裔殖民早期主要在登打士街和安大略湖湖岸之间的地带落户[2]。然而，随著殖民相继抵达此地，登打士街以北的地域亦陆续开放供殖民定居[5]。来往奥克维尔和约克的蒸汽船服务于1833年开通，而奥克维尔首座邮局则于1835年启用，当地的对外交通和通讯遂大为改善[5]。1857年5月27日，人口突破二千大关的奥克维尔正式设镇[2][3]。然而，随著铁路交通于1855年开通至此，位于十六英里溪溪口的奥克维尔港口交通亦骤降[3]。奥克维尔镇人口在往后年间减半，到了1871年只剩约一千人[3]。
踏入20世纪，奥克维尔的经济逐渐复苏。随著汽车日渐普及，省政府从1914年至17年将湖滨道（Lake Shore Road）改建成一条水泥道路，民众自此可使用汽车从奥克维尔通勤往多伦多和哈密尔顿；北美洲首条双程分隔城际公路（伊利沙伯皇后道）于1930年代末开通后进一步惠及来往上述城镇的通勤车流。奥克维尔逐步改善的陆路交通亦吸引福特汽车于1953年到此设立汽车厂和加拿大分公司总部[6]。
特拉法加乡于1962年并入奥克维尔镇，镇界遂往北伸展至士刁士大道[7]。安省政府则于1974年1月1日将奥克维尔所在的荷顿县改组成荷顿区，而奥克维尔镇的北界则同时往南退回拟建407号公路走线一带；士刁士大道和拟建407号公路走线一带之间的地域则改归弥尔顿镇[7]。
交通
奥克维尔镇内有三条达致400系列公路资格的高速公路，分别为伊利沙伯皇后道（QEW）、403号公路和407号收费公路。QEW在奥克维尔镇内的大部分路段与403号公路共构：前者为来往多伦多、咸美顿、伊利堡和美国水牛城之间的要道；后者则西通胡士托，东至密西沙加。407号收费公路则贯穿奥克维尔镇北部，西起伯灵顿，自此绕过大多伦多地区的人口稠密地段通往杜林区。市内的其他非高速公路规格干道则包括登打士街和湖滨道。
奥克维尔镇内的公共交通服务由镇营的奥克维尔交通局营运，而GO运输公司旗下的通勤巴士和湖滨西线通勤铁路服务则在镇内的奥克维尔火车站和布朗提火车站（Bronte Station）停靠。此外，乘客亦可在奥克维尔火车站登上维亚铁路旗下的魁北克市-温莎走廊铁路服务，以及由维亚铁路和美铁联营，连接多伦多和纽约市的枫叶号列车。
镇内居民可透过多伦多皮尔逊国际机场、约翰·卡尔·芒罗哈密尔顿国际机场、或纽约州的水牛城-尼亚加拉国际机场和尼亚加拉瀑布城国际机场前往外地。
教育
奥克维尔镇内的公立中小学以主要授课语言和宗教背景分为四个类别，并由数间不同机构营运：
- 荷顿区教育局（Halton District School Board）：负责营运镇内的英语公立中小学
- Oakville Trafalgar High School
- T. A. Blakelock High School
- Abbey Park High School
- Iroquois Ridge High School
- White Oaks Secondary School
- Garth Webb Secondary School
- 荷顿区天主教教育局（Halton Catholic District School Board）：负责营运镇内的英语天主教公立中小学
- 维亚蒙德教育局（Conseil scolaire Viamonde）：负责营运镇内的法语公立中小学
- 中南部天主教教育局（Conseil scolaire de district catholique Centre-Sud）：负责营运镇内的法语天主教公立中小学
专上教育方面，舍里丹学院（Sheridan College）的其中一所校园设于奥克维尔镇内。
人口
| 民族[8] | 人口 （2006年） | 百分比 |
|---|---|---|
| 英吉利人 | 47,920 | 29.13% |
| 苏格兰人 | 34,055 | 20.70% |
| 爱尔兰人 | 30,795 | 18.72% |
| 德意志人 | 15,490 | 9.41% |
| 意大利人 | 15,195 | 9.23% |
| 法兰西人 | 13,905 | 8.45% |
| 波兰人 | 8,865 | 5.38% |
据2011年加拿大人口普查所示，奥克维尔镇内有182,520名居民，较2006年普查上升10.2%[4]。镇内居民有69.6%以英语为母语；母语为法语的居民占1.8%、波兰语占1.5%、而意大利语、葡萄牙语和西班牙语则各占1.4%[9]。
2016年普查显示镇内居民有68.5%为白人；南亚裔居民占8.9%、华人占7.0%、黑人则占2.9%[10]。
镇内每户入息中位数为$101,675（2006年）[11]，平均屋价则为$720,943（2012年）[12]。
气候
| 折叠奥克维尔 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 月份 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | 全年 |
| 历史最高温 °C（°F） | 13.9 (57.0) | 15.6 (60.1) | 27.5 (81.5) | 32.0 (89.6) | 33.0 (91.4) | 38.0 (100.4) | 37.0 (98.6) | 37.5 (99.5) | 35.0 (95.0) | 28.9 (84.0) | 23.3 (73.9) | 22.0 (71.6) | 38.0 (100.4) |
| 平均高温 °C（°F） | −0.6 (30.9) | 0.2 (32.4) | 4.7 (40.5) | 11.2 (52.2) | 17.6 (63.7) | 23.0 (73.4) | 26.2 (79.2) | 25.1 (77.2) | 20.8 (69.4) | 14.0 (57.2) | 8.0 (46.4) | 2.3 (36.1) | 12.7 (54.9) |
| 日均气温 °C（°F） | −4.9 (23.2) | −4.2 (24.4) | 0.1 (32.2) | 6.2 (43.2) | 12.1 (53.8) | 17.5 (63.5) | 20.7 (69.3) | 20.0 (68.0) | 15.5 (59.9) | 9.3 (48.7) | 3.9 (39.0) | −1.8 (28.8) | 7.9 (46.2) |
| 平均低温 °C（°F） | −9.2 (15.4) | −8.7 (16.3) | −4.4 (24.1) | 1.2 (34.2) | 6.6 (43.9) | 12.0 (53.6) | 15.3 (59.5) | 14.9 (58.8) | 10.2 (50.4) | 4.5 (40.1) | −0.1 (31.8) | −5.9 (21.4) | 3.0 (37.4) |
| 历史最低温 °C（°F） | −30.0 (−22.0) | −25.0 (−13.0) | −22.0 (−7.6) | −14.4 (6.1) | −3.3 (26.1) | 1.1 (34.0) | 7.0 (44.6) | 3.0 (37.4) | −1.7 (28.9) | −7.0 (19.4) | −14.0 (6.8) | −27.0 (−16.6) | −30.0 (−22.0) |
| 平均降水量 mm（英寸） | 58.8 (2.31) | 44.2 (1.74) | 61.9 (2.44) | 67.6 (2.66) | 70.3 (2.77) | 71.3 (2.81) | 72.9 (2.87) | 78.4 (3.09) | 78.5 (3.09) | 68.8 (2.71) | 71.5 (2.81) | 64.6 (2.54) | 808.7 (31.84) |
| 平均降雨量 mm（英寸） | 30.6 (1.20) | 27.7 (1.09) | 46.6 (1.83) | 65.0 (2.56) | 70.3 (2.77) | 71.3 (2.81) | 72.9 (2.87) | 78.4 (3.09) | 78.5 (3.09) | 68.8 (2.71) | 68.8 (2.71) | 47.0 (1.85) | 725.9 (28.58) |
| 平均降雪量 cm（英寸） | 28.1 (11.1) | 16.5 (6.5) | 15.3 (6.0) | 2.6 (1.0) | 0 (0) | 0 (0) | 0 (0) | 0 (0) | 0 (0) | 0 (0) | 2.7 (1.1) | 17.6 (6.9) | 82.8 (32.6) |
| 平均降水天数（≥ 0.2 mm） | 9.4 | 7.0 | 9.4 | 10.9 | 10.4 | 10.6 | 9.1 | 9.5 | 10.2 | 10.4 | 10.8 | 9.7 | 117.3 |
| 平均降雨天数（≥ 0.2 mm） | 4.0 | 3.5 | 6.8 | 10.4 | 10.4 | 10.6 | 9.1 | 9.5 | 10.2 | 10.4 | 10.1 | 6.3 | 101.3 |
| 平均降雪天数（≥ 0.2 cm） | 5.7 | 3.8 | 3.0 | 0.81 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.97 | 3.8 | 18.08 |
| 数据来源：Environment Canada[13] | |||||||||||||
奥克维尔(Oakville)又称橡树村，是一个富裕的湖畔小镇，地处安大略湖西岸，属于荷顿区(Halton Region), 南面濒临安大略湖，西邻伯灵顿，北接米尔顿，东面则与皮尔区密西沙加为邻，是大多伦多地区的一部分。根据最新政府网站信息，奥克维尔有23万居民，城市总面积为138.5平方公里。奥克维尔曾是加拿大第二富裕城市。
加拿大经济类杂志Moneysense杂志每年将加拿大415个地区的经济状况，治安，气候，交通，税收，教育、房价可负担性，及基础设施状况进行统计。通过相应算法将数据进行加权并排名，给出加拿大最宜居地区排行榜。2018年，Oakville最终荣登榜首，这已经是我们奥村连续5年获Top20殊荣了。
交通奥克维尔镇内有三条衔接400系列公路的高速公路，分别为伊丽莎白皇后大道(QEW)、403号公路和407号收费公路。QEW在奥克维尔镇内的大部分路段与403号公路连接，开车到多伦多市中心约35分钟，到尼亚加拉大瀑布及美国边境约60分钟，瀑布对岸就是美国的水牛城，到多伦多皮尔逊国际机场约30分钟，到传统华人区万锦、列治文山约50分钟。一到节假日或长周末，奥克维尔很多人会开车去大瀑布及周边游玩，顺便到那里的免税店购物， 或者来个美国几日游。
奥克维尔内的公共交通大巴(Oakville Transit) 覆盖每一条主要街道，无缝衔接Go Train站。从东部Oakville和西部Bronte两个车站可往返于多伦多市中心和奥克维尔，车站配有停车场满足通勤的上班族需求。去多伦多市中心的Union（联合总站）仅需20分钟，而且车次频繁，从清晨5点多直至深夜，早上和下午高峰期还有至Union的直达快车。我有很多朋友就是在多伦多的市中心上班，每天早晚通过Go Train通勤，既省心准时，也免去了自己开车的疲惫，上班时间和精力有保证。另外中长途轻轨的 Via Rail 服务在Oakville 站有停靠站。
城市环境
虽然奥克维尔是个City, 奥克维尔居民都引以自豪地自称为“镇”，华人称奥村，西人自称”proud of being a town”，市政府叫Town of Oakville。奥克维尔的定位是个宜居的小镇，培养教育子女、生活学习、颐养天年的福地，没有多伦多市中心或上海北京那种繁华喧嚣的高层写字楼和商业中心，没有高密度人群的高楼公寓。我们住在视野开阔的别墅区，享受高素质的邻里社区和学校教育。奥克维尔的安大略湖海滨拥有两座美丽的天然良港，到了夏季，会泊满随时出游的船只，港口更提供给居民许多划船及其他水上运动的场地。市内遍布公园、Trail、草地，图书馆。这里气候宜人，环境美丽，森林覆盖率达到27.8%，比著名的花园城市温哥华还高2%。最出名的景点有Sixteen Mile(十六里溪)、Bronte Creek Provincial Park、Lakeside Park、Gairloch Gardens、Oakville镇中心Lakeshore Rd商业街等等。
雪后的Bronte Water Park （ Photoed by Charles Yang）
秋天奥克维尔的枫叶（ Photoed by Charles Yang）
秋日的林间小道（ Photoed by Charles Yang）
我家院子前的鸢尾花（ Photoed by Charles Yang）
圣诞游行 （Charles 摄于小镇湖滨大道）
(湖滨公园及港口，照片来着网络）
Upper Middle 附近街道（ Photoed by Charles Yang）
(奥克维尔镇中心，照片来着网络）
雪后奥克维尔小树林，八线附近（ Photoed by Charles Yang）
城市经济
奥克维尔是众多知名企业的总部所在地，包括福特汽车加拿大分公司(林肯MKX总装厂)、建筑公司Mattamy Homes的总部、加拿大古德里奇航空总部、加拿大GE水处理总部及加拿大快餐连锁店Tim Hortons总部。小城经济发达，有汽车、电器、炼油等工业，这里文化教育产业发达，交通便利，是加拿大最富裕的城市之一。2023年居民平均家庭年收入更高达18万加币，远远高于安省平均的8万加币，65%以上的家庭年收入超过10万加币。
本地居民的职业都非常好，很多从事IT、律师、医疗，管理，金融，财务等高薪酬工作，还有不少有自己的business或自雇的人士。这也是为什么奥克维尔人均收入较高的原因之一。奥克维尔还在继续吸引着这些中产精英搬到这里来居住，尤其东湖区更是富豪云集。家在奥村，工作在多伦多或密西沙加成为一种常态。
*数据来源: https://invest.oakville.ca/data.html & Statistics Canada
社区
Oakville纵向从东到西主要以八线、Trafalgar、六线、十六里溪、三线、Bronte Rd等为界，横向从南到北主要以QEW，Upper Middle Rd，Dundas Rd为界划分社区。社区的历史从大湖边向北辐射发展。沿着湖边向北发展的时间顺序：依次为红、橙、紫、绿。
下图是多伦多地产局(TREB)划分的奥克维尔社区：
下图是奥克维尔/米尔顿地产局(OMDREB)划分的奥克维尔社区：
奥村各区各有特色，从上百年的老房子，到最新建的房子和翻新屋，能看到建筑风格随着时代的变迁在演变。东湖区(Eastlake)历史悠久，房子地块很大，房子被参天大树包围，仿佛住在童话森林中，东湖区是“多伦多十大富豪区”之一；Glen Abbey房子地块较大，绿化不错，社区成熟、有年代感; Joshua Creek、West Oak Trails和Rural Oakville房龄较新，街道整齐，但密度偏大。
奥克维尔还有一个特点，就是Trail特别多，天然氧吧，适合晨跑、饭后散步、遛弯遛狗，偶尔还会遇上coyote(郊狼)。 
所有社区都按人口比例配套学校、公园、运动设施、诊所、商圈和服务机构。
社区活动
奥克维尔有许多各类俱乐部和活动群，童子军(Scouts/Cadets)、各种球类、绘画、音乐、摄影、美食、团购、教育、Hiking、华人协会、老年活动俱乐部，兴趣相投的居民相继组织活动群，让我们华人在加拿大的生活不再是“好山好水好寂寞”。
族裔分布
根据奥克维尔政府网站最新显示，截止2023年奥克维尔人口为231,000，居民族裔背景分布如下：
Oakville 的人口构成以欧洲裔为主，尤其英裔，所以欧洲文化对当地的人文环境产生很大影响，奥克维尔曾有“英国村”的称号。由于奥村生活环境好，受到越来越多高净值的中产新移民追捧，华裔比例逐年增加。
学校教育
奥克维尔最吸引人的地方，除了生活环境，就是它的教育资源。奥村拥有加拿大最好的公校私校以及素质教育资源，小学/高中在安省排名靠前的双学区很普遍，所以在这里没有“差学区”，都是“好学区”或是“更好学区”，实际差别并不大。
公立学校
在加拿大著名智库Fraser Institute（菲莎研究所）排行榜中，奥克维尔的学校平均排名多年保持在安省前列。
以下是2019年奥克维尔高中的菲莎排名
以下是2019年奥克维尔小学(K8)的菲莎排名
奥克维尔镇内的公立中小学以主要授课语言和宗教背景分为四个类别，并由数间不同机构营运：
- 荷顿区教育局(Halton District School Board)：负责营运镇内的英语公立中小学
- Abbey Park High School
- Iroquois Ridge High School
- Oakville Trafalgar High School
- T. A. Blakelock High School
- White Oaks Secondary School
- Garth Webb Secondary School
- 荷顿区天主教教育局(Halton Catholic District School Board)：负责营运镇内的英语天主教公立中小学
- 维亚蒙德教育局(Conseil scolaire Viamonde)：负责营运镇内的法语公立中小学
- 中南部天主教教育局(Conseil scolaire de district catholique Centre-Sud)：负责营运镇内的法语天主教公立中小学其中公立白橡树高中(White Oaks Secondary School) 和圣托马斯天主教高中 (St. Thomas Aquinas Catholic Secondary School )提供深受欢迎的IB课程 (the International Baccalaureate Program)。
著名私校
奥克维尔的私校资源也非常丰富：
- 一百多年历史的顶级男女混校私立学校 Appleby College
- 女子私校 St. Mildred’s-Lightbourn School (SMLS)
- 男子私校 Linbrook School
- MacLachlan College
- King’s Christian Collegiate
- Fern Hill School
- Rotherglen School
- Glenburnie School
- Clanmore Montessori School
- Dearcroft Montessori School
- John Knox Christian School
- Oakville Christian School
- Wildwood Academy
- Chisholm Academy
大学
谢尔丹学院（Sheridan College）的主校区也坐落于Oakville。大名鼎鼎的谢尔丹一直以来都被誉为世界上最好的动画院校之一，该校的动画相关专业全球闻名，堪称“动画界的哈佛”，为好莱坞输送了大批人才。并且谢尔丹学院毕业生曾经多次获得过奥斯卡奖，艾美奖中动画相关奖项。来自重庆的加拿大华裔女导演Domee Shi（石之予）作品《包宝宝》获奖第91届奥斯卡金像奖最佳动画短片！她就是该学校动画专业本科毕业的！她的新作品《哪吒》也准备参选角逐第92届奥斯卡奖项。
2020年4月，在美国动画职业评论(Animation Career Review) 对185所世界知名艺术高校的专业排名中，谢尔丹动画再次蝉联世界第一。
在奥村，应运而生了一些动漫绘画作品集辅导班，专业指导报考谢尔丹学院。
购物餐饮
在奥克维尔每3公里半径内总有一个社区商圈能基本满足生活所需，里面进驻了各类连锁超市、快餐店、咖啡厅、银行、邮政等生活配套。随着华人数量的增加，越来越多的华人商家店铺把服务和门店拓展到奥克维尔，2020年底在Oakville Go Train站旁边迎来了奥村首家华人超市Famijoy(润万家)。 奥村及旁边的密市有各地餐饮包括：港式餐厅、粤菜、川菜、湘菜、上海菜、凉皮、拉面、新疆菜、日本料理以及各式家庭厨房等等。
20分钟左右车程可到达邻近的密西沙加市的Square One大型商业中心、Costco、黄金广场、华人超市、中国城，以及品牌店多伦多奥特莱斯Toronto Premium Outlets。
医疗
加拿大的医疗体系是预约制，全民都有家庭医生，有问题先找家庭医生预约看病，家庭医生解决不了就会安排转诊到大医院或其它专科机构。新搬入的居民需要在社区联络一位家庭医生入档挂靠，大病小病都会跟踪。身体不舒服想看医生，需要提前与家庭医生预约候诊。如果想看急诊，可以直接去社区walk-in clinic或大医院急诊科(Emergency)排队挂号，不必预约。奥村的华人家庭医生目前屈指可数，现在已不接收新病人，也有个别西人医生每周定期安排中文翻译接诊华人。邻近的Mississauga有不少华人医生、牙医和中医，还有北京同仁堂药店可以买到中草药以及问诊。
新移民找家庭医生链接：
https://www.halton.ca/For-Residents/Public-Health/Halton-Physicians-Accepting-New-Patients
位于三线/Dundas的Oakville Trafalgar Memorial Hospital
政治政府
由于奥克维尔的宜居教育环境吸引了各国中产精英，越来越多的华人家庭移居到这里。如今，华裔已经成为 Oakville 的第二大少数族裔。作为一直扎根社区热忱服务的优秀华人代表，谢爱军博士 (Dr.Scott Xie ) 成为Oakville建城165年以来首位华裔市议员！创造了华裔参政新历史，为华人发声，为亚裔发声！2023年5月，Oakville市迎来第一个“亚洲传统文化月” 活动由市里的华人议员Scott提出，获得全体议员通过。5月1日上午10点，在Oakville Town Hall（1225 Trafalga Rd）举行“亚洲传统文化月启动暨升旗仪式”。
谢爱军博士 (Dr.Scott Xie ) 成为Oakville建城165年以来首位华裔市议员
2023年5月，Oakville市迎来第一个“亚洲传统文化月”
治安
加拿大杂志Maclean’s 根据237个市镇的犯罪率数据，给出了一份比较全面的治安排名统计Canada’s Most Dangerous Places 2020，数据从治安最差到治安最好的市镇排列（治安越好，CSI指数越小，排名越靠后）。Oakville 所在Halton地区犯罪率排在全国215名，安省最低，说明治安非常好。
气候
Oakville四季分明，夏季不是太热，超过30°C的天数不多；冬天也不太冷，下暴雪的次数不多。由于邻安大略湖，受大湖效应影响，奥克维尔的冬天比大多地区北部如Richmond Hill 和Markham暖和1-2°C，而夏天却要凉快一些。
房地产市场
奥克维尔的住宅以低层房屋为主，住宅市场主要可以分为三大类：独立屋 (独栋别墅/Detached House)，镇屋 (联排屋/Townhouse, Stack house) 和高层公寓 (Apartment)。其中独立屋占58.6%，半独立屋和联排占21.4%，公寓占20%。
从近几年GTA房产市场的整体表现来看，奥克维尔是西部房产市场一颗宝石，这里房价比较健康，没有大起大落，而是平稳上涨。在最疯狂的时候没有偏离市场价值太多，2023年利率调整后，价格回调有限，保值明显胜过周边城市！奥克维尔不断是加拿大追捧的房地产明星城市，也是华人疯狂想挤进去的大多地区三大目的地。要了解更多正在销售或租赁的房子信息，可以查询家之家网站（homeofhome.ca)。
房子均价最贵的要数大湖边上的东湖区(Eastlake)，它是奥村历史最久的社区，房子地块很大，以平房(Bungalow) 为主，近几年许多投资客及开发商陆续买下这些大地块房子，推倒翻建成大豪宅。多数房子在180~1000万加币区间。性价比最高好区在Glen Abbey, Iroquois Ridge North, West Oak Trails, College Park等，独立屋在150-200万左右，学校和基础设施比较成熟。由于新增移民的数量逐年增加，Rural Oakville是政府大力发展的新区（有人称为奥北新区，房龄在7年以内，价格也相对较高，还有许多在建项目和楼花期房，房型包括独立屋、镇屋、公寓，居住密度相对较大，配套的高中、公园和商圈有些滞后。
Joshua Creek社区建于2000年初，独立屋房价在180~400万区间
Glen Abbey社区建于1980年初，独立屋房价在150~380万区间
West Oak Trails社区建于2000年左右，独立屋房价在130~300万区间
College Park社区建于1955年左右，独立屋房价在120~300万区间
2020年以后，在加拿大每年吸收30-40万新移民、宽松的货币政策、住宅土地审批过慢，合力导致供需关系严重不平衡，整个GTA尤其Oakville的房产价格大幅上涨，截止目前涨幅达到30-50%之多。过度的货币宽松，导致2年的疯狂上涨，为了抑制通货膨胀，2022年4月13日加拿大央行开始加息，至2023年1月25日，连续加息10次，房价一路下跌，随着暂停加息和降息的预期，2024年年中有望企稳。
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